4月13日福州土拍结果：三盛12.58亿摘得杨庭村2017-01号地块

2017年4月13日，福州土拍市场迎来城区4幅地块出让，土地面积合约7.83万平方米，据悉现场吸引了二十余家房企前来摘牌。其中，福建五和建设有限公司（三盛）以12.58亿元摘得2017-01号新店杨庭村鹅峰周边地块。

据现场消息，2017-01号地块采取了限地价、控最高房价、竞配建住宅建筑面积的方式拍卖，吸引了正荣、泰禾、华润、万科、阳光城、恒大、禹洲、碧桂园、招商地产、融信、保利、富力等二十余家房企。进入第四分钟，198号融侨以12.58亿元的报价将拍卖推进竞配建阶段。最后，三盛以总价12.58亿元，成交楼面地价约9196元/平方米（配建住宅总面积35550平方米）摘下该地块。

据了解，2017-01号是晋安区新店镇杨庭村鹅峰周边地块，面积45598平方米（合68.4亩），用途为住宅用地，建筑高度100米以下（含100米），起始价9.12亿元。

该地块须提供住宅建筑面积60000平方米，由福州市土地发展中心按照5700元/平方米作为安置房回购使用。该项目建设应符合绿色建筑标准，商品住宅全装修比例应达到60%以上。

此外，宗地2017-01号受让人应自开工后一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。若违反上述约定，每延期一日，受让人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。

新店镇是福州市晋安区所辖镇，地处福州城市北部，自然生态环境优良。南接中心城区，北倚绵延430平方公里的“福州后花园”北峰，占地约19平方公里的福州国家森林公园就坐落于镇西北部。