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    晋安区化工路南侧2019-69 拍卖 已成交
    编号：2019-69
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      福建 > 福州 > 晋安区
    • 位 置：
      晋安区化工路南侧，塔头新区七期地块六
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      住宅70年，商服40年，公共管理与公共服务50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      27821.00平方米
      建筑面积:
      27821.00平方米
    • 容积率：
      1.0以上、2.71以下
      绿化率(%)：
      30%以上（含30%）
    • 建筑密度(%)：
      26%以下
      建筑限高(%)：
      80米以下（含80米，住宅建筑高度18米
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-12-23 08:00—2019-12-30 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      13640.00万元
    • 起始价：
      68200.00万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-12-30
    • 成交价：
      81100.00万元
    • 受让人：
      福州建工（集团）总公司 福州市建筑设计院
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      福州市行政服务中心三层交易大厅
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      18.91%
    • 推出楼面价：
      10757.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价24513.86元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高3497.34元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为31868.02元/平米。
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