7月23日上海市土拍结果:建发17.96亿竞得金山新城宅地,楼面价12034元/㎡
7月23日,上海金山新城一宅地经过招标成功出让,即金山区金山新城JSC1-0401单元1-01-01地块,由建发以总价17.96亿元竞得,成交楼面价12034元/㎡,溢价率0.28%。
一、金山区金山新城JSC1-0401单元1-01-01地块基本信息
地块四至:东至卫零北路,南至龙堰路,西至东平北路,北至龙湾路
土地性质:普通商品房
出让面积:82920.7平方米
建筑面积:149257.26平方米
容积率:1.8
出让年限:70年
起始总价:179109万元
起拍楼板价:12000元/平
二、金山区金山新城JSC1-0401单元1-01-01地块出让条件
1.住宅套数下限:1403套。
2.地上建筑限高:60米。
3.配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计7462.86平方米以上。
4.全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的60.00%以上(不包含保障性住房等),计85076.64平方米以上。
5.中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计89554.36平方米以上。
6.功能业态要求:配套商业建筑总量控制在总建筑面积的1%以下,建议集中布局,避免出现大量沿街商铺。业态以满足小区居民日常生活需求的生活性服务业为主。
三、金山区金山新城JSC1-0401单元1-01-01地块周边配套
1.交通:地铁22号线金山卫站、金山万达公交枢纽站。
2.商业:百万达广场金山店、红星国际广场、金山悦立方商业广场、欧富商业广场、思致商业广场、绿地东海岸财富广场、易家商业中心。
3.教育:金卫中学、上海金山初级中学、上海市金山小学、金山区民办查山小学、新城幼儿园、金山教育学院。
4.医疗:地块距离复旦大学附属金山医院仅0.2公里。
以上就是金山区金山新城JSC1-0401单元1-01-01地块的相关介绍!