7月31日上海市土拍：以起始价39.16亿元出让金山区1宗居住用地 属卫东村旧改项目

　　7月31日上海市将迎来一场土拍大战，出让金山区1宗居住用地，即金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块，地块起始价39.16亿元，总面积为9.38万平方米，为城中村地块改造项目。

　　地块详情

　　金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块：该地块东至杭州湾大道，南至海浒新村，西至戚家墩路，北至金山铁路，土地用途为居住用地，容积率2.5，保证金 78340万元，竞拍须交保证金7.83亿元。

　　地块相关

　　据悉，该地块属“城中村”改造项目山阳镇卫东村海光2、3组地块。

　　而早在此前2013年，上海市建管委确定了35个地块作为全市首批“城中村”改造试点，卫东村海光2、3组地块便是其中之一。

　　根据当时的山阳镇“城中村”地块改造项目实施方案，山阳镇把卫东村海光2、3组地块和东方村红旗7、8组地块一并纳入了改造范围，并引进农工商房地产（集团）股份有限公司参与改造开发。

　　其中提及，卫东村海光2、3组地块将利用紧邻城市沙滩的地理优势，建设具有滨海城市特色的高端居住小区。

　　时间地点

　　挂牌开始时间： 2018年07月31日09时30分挂牌截止时间： 2018年07月31日14时00分

　　竞买规则

　　1、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　2、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。