5月9日上海金山区土拍：以起始价19.47亿元出让金山新城宅地 建筑面积16.1万方

　　5月9日上海金山区将举行一场土拍大战，以起始价19.47亿元出让金山新城宅地，即金山区金山新城JSC1-0401单元1-13A-01地块，该地块为居住用地，出让面积89392㎡，楼面起价12100元/㎡。

地块指标

      地块详情

　　金山区金山新城JSC1-0401单元1-13A-01地块：该地块东至海聚路，南至龙航路，西至蒙山北路，北至龙堰路，出让面积89392㎡，容积率1.8，建筑面积160906㎡，起价194696万元，楼面起价12100元/㎡，住宅套数下限1512。

　　地块要求

　　1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计8045.29平方米以上。

　　2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的30％以上（不包含保障性住房等），计45858.15平方米以上。

　　3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计96543.47平方米以上。

　　申请资格及具体交易要求

　　1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。具体竞买资格及要求以地块出让须知为准。

　    2、本次国有建设用地使用权出让的地块详情及其具体交易要求详见地块出让文件(出让须知，出让预合同以及附录文件等)。申请人可自2019年04月03日在http://www.shgtj.gov.cn网站和http://www.shtdsc.com网站下载，具体地址详见网站“地块信息―相关文档下载”。

　　其他事项

　　1、通过资格审核的有效申请人数为三人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达3-10份的，则排名顺序前2位投标人为入围竞标人;若达11份及以上的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人，具体详见本公告各地块出让须知 附件1第二条第(三)款的相关内容。

　　2、资格审核的有效申请人数不足三人的，本地块直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。