深圳罗湖2018年城市更新第一批计划公布 涉水贝住宅项目

1月23日，深圳罗湖区城市更新局公布了一个位于水贝-布心片区，拟拆除重建用地面积约1.76万平方米的旧改项目，更新范围用地面积约2.16万平方米，更新方向为居住。

据悉，当天罗湖区城市更新局发布关于《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》的草案公示，公布2018年首批城市更新计划。

该计划中公布了一个位于罗湖区东晓街道仙诺布心片区城市更新单元旧改项目，项目申报主体为深圳市东晓基业投资有限公司、东晓街道办事处。

该项目拟拆除重建用地面积17624.4平方米，更新范围用地面积约2.1579.3平方米，拟更新方向为居住。

项目拆除重建范围内应落实不少于5569.3平方米（更新单元范围内落实不少于6129.0平方米）独立占地的公共服务设施及其他移交给政府的独立用地，应落实一处给水泵站、一处幼儿园。

另外，还有3800平方米改制用地（需完善国有资产处置手续用地）纳入该更新单元统筹规划。

获悉，该项目为纯居住性质，无商业规划，所在片区教育配套较齐全，但交通仍待改善，且周边多个项目均处在前期意愿征集阶段，居住环境亦有待改善。

此外，该项目所在的水贝-布心片区，在环境提升与总体城市设计中的定位是国际珠宝生态创意城区概念，将以罗湖珠宝产业空间布局规划以产业规划为引领，形成“一带、双核、三区、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构。