罗湖区桂园街道 其他
已成交
编号:H103-0010
发布时间:2014-12-31
基本信息
交易信息
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- 报名时间:
- 2015-01-28 00:00—2015-02-06 00:00
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- 投标时间:
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- 投资强度:
- --
- 保证金:
- 18000.00万元
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- 起始价:
- 88800.00万元
- 加价幅度:
- 万元
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- 打款单位:
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- 联系人信息:
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- 打款银行:
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- 银行账号:
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- 联系地址:
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- 合同编号:
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- 合同签订时间:
- 2015-02-06
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- 成交价:
- 88800.00万元
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- 受让人:
- 中海地产集团有限公司
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- 批准单位:
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- 交易地点:
- 深圳市土地房产交易中心
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- 土地单价:
- 18827.03元/平米
- 溢价率: --
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- 推出楼面价:
- 4589.59元/平米
- 成交楼面价:
- 4589.59元/平米
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- 备注:
- 1、宗地采用定地价和回迁物业建筑面积、向下竞争可售商品住房建筑面积的挂牌办法,成交总建筑面积=回迁住房面积+竞得人所报建筑面积+商业面积+配套面积,(其中回迁住房、商业和配套各分项建筑面积不变)。2、挂牌起始面积为90485.51平方米,最终中海以39900平方米的可售商品住房面积竞得。宗地成交总建筑面积为193481.49平方米,其中含回迁住房面积144051.49平,商业3300平,其余为幼儿园、社区管理用房等配套设施。
价值评估
当前地块推出楼面价18827.03元/平米,对比同区域住宅用地平均成交楼面价高11413.45元/平米;5公里范围内,最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为24475.14元/平米。
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