12月7日镇江市土拍结果：碧桂园6亿、美的10.4亿分获京口区、润州区地块

　　12月7日，江苏镇江将迎来继9.8之后的又一场土拍大战。此次土拍共计挂牌出让11宗地块，其中包含1宗纯住宅用地、7宗商住用地。

　　据悉，本次土拍吸引了包括富力、碧桂园、中南、招商、融创、新城、和昌、东原、美的、红豆、启迪等多家全国知名房企大鳄前来竞拍，其中碧桂园报名地块最多，共报名了8幅地块。

　　今日早上，两宗商住地结束了竞拍，分别由碧桂园与美的获得。

　　其中，碧桂园竞得编号2017-4-1，京口区J1702地块，成交总价约5.97亿元，成交楼面价5540元/平方米。该地块位于京口区学府路以南、老山路两侧，出让面积7.98万平方米，1.0≤容积率≤1.35，起拍总价5.9亿元，起拍楼面价5499元/平方米。

　　美的竞得编号2017-4-4，润州区R1717号地块，成交总价约10.43亿元，成交楼面价6580元/平方米。该地块位于润州区百花路以北、镜天路以东，出让面积12.19万平方米，1.0≤容积率≤1.30，起拍总价10.3亿元，起拍楼面价6503元/平方米。

　　两宗住宅地介绍

　　J1702地块

　　J1702地块位于京口区学府路附近，紧邻镇江的主干道学府路，交通、配套都比较成熟。地块紧邻江苏科技大学附属中学，旁边还有欧尚、恒顺实验小学、镇江第一中学，人文气息浓厚。地块门口就有公交站台，十多条公交路线，交通便捷。

　　从J1702地块就可以看到中建大观天下，两个地方相距很近。2017年11月10日，中建大观天下加推了加推了40号楼（31层），建筑面积约91-120㎡，当时的均价8800元/㎡左右，总价77万起；交付时间为2019年10月。

　　R1717地块

R1717地块西南边为金山水城，小区入住时间已经较长，周围配套相对成熟。在地块旁边，小编就发现了公交站台，两路公交车在家门口，出行还是相对比较方便。