9月3日杭州余杭区土拍结果：楼面价2486元/㎡！欧文实业竞得1宗商地，溢价率6.24%

　　今天（9月3日），杭州余杭区出让1商地，即余杭经济技术开发区兴起路东侧商业地块，仅挂牌期间2轮报价，最终由杭州欧文实业有限公司以总价3403万元竞得，成交楼面价2486元/㎡，溢价率6.24%。

　　一、余杭经济技术开发区兴起路东侧商业地块基本信息

　　地块编号：余政储出〔2019〕29号

　　地块名称：余杭经济技术开发区兴起路东侧商业地块

　　四至范围：东至胡家文河、南至相邻土地、西至兴起路、北至相邻土地

　　土地用途：商业用地

　　出让面积：6844㎡

　　容积率：1.5-2

　　建筑面积：13688㎡

　　起始价：3203万元

　　起始楼面价：2340元/㎡

　　竞买保证金：641万元

　　土地出让年限：40年

　　二、余杭经济技术开发区兴起路东侧商业地块规划要求

　　1.地块内需建设不少于5000平方米的四星级农贸市场，且位于建筑地面1-2层，底层面积不少于2500㎡，农贸市场不得预售、不得销售、不得分割转让、可整体转让；

　　2.除农贸市场外的其他建筑不得预售、可销售、可分割转让、可整体转让；

　　3.地块内不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单位不小于300平方米。

　　三、杭州余杭经济技术开发区简介

　　国家级杭州余杭经济技术开发区成立于1993年，根据市委市政府重大决策，2015年11月与杭州钱江经济开发区“两区合并”，实现整合提升。开发区现状规划总面积76.94平方公里，下辖1个街道（东湖街道），托管村（社区）38个，总人口约25万人。作为杭州工业发展的重要基地，开发区拥有国家级企业孵化器、省级高新技术产业园区，以及全省唯一的生物医药高新技术产业园区和首个智能制造示范基地。

　　以上就是杭州余杭经济技术开发区兴起路东侧商业地块的相关介绍！