8月6日无锡宜兴市土拍结果：宝龙5.12亿竞得1宗商住地，楼面价3260元/㎡

　　今天（8月6日）下午，无锡宜兴市土拍1宗商住地，即宜兴市丁蜀镇赵庄社区（原丁山监狱青龙山A地块）地块，经过3轮竞价，最终由洛阳宝龙置业发展有限公司以总价51158万元竞得，成交楼面价3260元/㎡，溢价率0.79%。

　　一、宜兴市丁蜀镇赵庄社区（原丁山监狱青龙山A地块）地块基本信息

　　该地块编号为宜地（2019）17号，位于宜兴市丁蜀镇赵庄社区（原丁山监狱青龙山A地块）。土地用途为商业、住宅（城镇住宅用地），出让年限商业40年、住宅70年。

　　地块出让面积78470平方米，容积率1.0-2.0，建筑面积156940平方米。绿地率不小于30%，建筑密度不大于25%。起始价50758万元，起始楼面价3234元/平方米，保证金10160万元。

　　二、宜兴市丁蜀镇赵庄社区（原丁山监狱青龙山A地块）地块规划要求

　　1.住宅部分用地面积为69800平方米；

　　2.竞买资金（包括土地竞买保证金、后续出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交竞买保证金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明；

　　3.竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成等内容；

　　4.鉴于丁蜀镇青龙山地块开发项目属于提升区域品质的整体性产业项目，为确保开发效果，竞得人需向丁蜀镇人民政府作出整体开发承诺，挂牌成交后竞得人需同步把项目整体开发运营方案或部分地块项目的支运营方案交丁蜀镇政府审查，审查通过后方能开工建设；

　　5.地块开工时间在土地合同中约定，但竣工时间不晚于摘牌之日起48个月。

　　6.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

　　三、宜兴市丁蜀镇赵庄社区（原丁山监狱青龙山A地块）地块周边配套

　　1.交通：宜兴153路、宜兴6路；

　　2.商业：宜兴高铁站5分钟车程，万达、八佰伴15分钟路程；

　　3.教育：一站式教育，包含同星幼儿园、川埠中心幼儿园、川埠小学、宜兴市丁山实验小学、丁蜀实验中学、丁蜀高级中学等；

　　4.医疗：宜兴市第二人民医院、宜兴市人民医院川埠分院；

　　5.其他：蜀山老街、铜官山、张公洞、竹海等风景区、青龙山生态公园，紫砂之源广场，丁蜀市民广场等。

　　以上就是无锡宜兴市丁蜀镇赵庄社区（原丁山监狱青龙山A地块）地块的相关介绍！