3月22日佛山顺德区土拍：14.1亿元挂牌转让2宗商住地 总土地面积11.3万平米

　　3月22日广东佛山顺德区将举行一场土拍会，挂牌转让2宗商住地，地块编号分别是TD2019(SD)WG0002和TD2019(SD)WG0002，总转让面积为11.30万平米，总起价14.14亿元，均设有保密底价。

　　TD2019(SD)WG0002地块位于顺德西部生态产业区启动区，用途为城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，转让面积为8.7万平米，容积率2.5，最大计容建筑面积21.6万平米，起价9.12亿元，楼面起价4214元/平米。

　　出让文件要求，10KV节点开关站作为市政公共设施；地块内北侧宽25米的指导性道路（道路与东侧二环路交汇处西北侧转弯半径为30米，西南侧转弯半径为40米）作为市政公共道路；地块内西侧宽20米的指导性道路（道路与北侧指导性道路交汇处东南北侧转弯半径为20米）作为市政公共道路。

　　TD2019(SD)WG0003地块位于北滘镇新城区，用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，转让面积为2.6万平米，最大计容建筑面积6.6万平米，起价5.02亿元，楼面起价7600元/平米，上限价7.3亿，上限楼面价11000元/平米。该地块采用“限地价+竞租赁住房建筑面积”的方式确定竞得者。

　　出让文件要求，竞得人须自土地成交之日起42个月内将不少于计容建筑面积2600平米的临路首层连续商业房屋产权无偿移交给佛山市顺德区北滘镇高村股份合作经济社，且须按平均每平米每月100元的标准返租上述不少于2600平米（指计算容积率建筑面积）临路首层连续商业房屋，返租期为8年，自宗地成交之日第三年起计。竞得人须自本宗地成交之日起2年内向高村股份合作经济社一次性支付上述全部返租款2496万元。