7月29日佛山顺德区土拍结果：中交10.72亿竞得高新区商住地，楼面价7000元/㎡

　　今日（7月29日）上午，广东佛山顺德高新区土拍1宗商住地，即顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-2地块（编号TD2019(SD)WG0016），据悉，本地块吸引了中交、融创、龙光、美的、万科等房企参拍。经过45分钟、11轮报价，最终由中交(佛山顺德)置业有限公司以总价107159万元竞得，折合楼面价7000元/㎡，溢价率13.6%。

　　据了解，这已经是中交置业在杏坛顺德高新区的第3个项目了。而其在佛山的项目增至5个，前四个分别是中交雅居乐剑桥郡（乐从）、中交美的翰诚（杏坛）、中交诚湾悦府（杏坛）、保利中交大都汇（南庄）。

　　一、佛山顺德高新区商住地基本信息

　　顺德区顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-2地块，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。出让面积约76541.39㎡，建筑面积15.3万方（商业≤总计容建面40%）。容积率高于1.0且不高于2.0，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，地块设置限高100米。地块起始价94299万元，折合起拍楼面价6160元/㎡。

　　地块将按照“限地价+竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式竞拍，设置最高限价234216万元，折合最高楼面价15300元/㎡。当达到最高限价后，地块转入竞自持70年租赁住房计容建筑面积，自持租房须用作人才租赁房，计容上限为151177㎡。

　　二、佛山顺德高新区商住地规划要求

　　1.地块竞得人仅需配建配电房、公厕、物业管理用房等相关常规配套。

　　2.地块要求在1年内动工，4年内竣工。

　　三、佛山顺德高新区商住地周边配套

　　1.地块毗邻容桂水道，紧邻佛山一环，可快速连通佛江高速等多条高速公路，并通过高赞大桥与容桂互联互通，交通便利，区位优越。

　　2.片区内进驻多家高新企业，居住、商业需求旺盛，在建中学、小学，可大大满足片区内学位需求，发展潜力巨大，同时，规划有体育公园等多项休闲娱乐设施。

　　3.地块周边有顺德恒大江湾、美的中交翰诚等楼盘。

　　4.地块位于顺德西部生态产业区启动区范围，具体位置在高赞大桥北侧、容桂水道西侧，周边多条河道密布。

　　四、佛山顺德高新区商住地土拍回顾

　　9:45，距离竞拍时间还有15分钟，已经出现第一次报价！底价94299万元，折合楼面价6160元/㎡

　　10:00土拍正式开始，目前只出现一次报价

　　10:06时隔6分钟，又出现一波竞价，目前最新报价为95299万元，折合楼面价为6225元/㎡

　　10:16开拍15分钟内已报价4次，报价缓慢进行，目前最新报价97299万元，折合楼面价6355元/㎡

　　10:24距离开拍已经有半个小时了，每轮报价间隔都在4分钟左右。据网友爆料，本次拍地报名的房企包括有中交、融创、龙光、美的置业和万科等

　　10:32报价仍在缓慢进行，各位竞拍人都谨慎报价。最新一次报价101299万元，折合楼面价6617元/㎡

　　10:41报价突然变速，一口气加价4000万。最新一轮报价107159万元，折合楼面价7000元/㎡

　　10:46成交！中交置业有限公司以107159万竞得地块，折合楼面价为7000元/㎡，溢价率为13.6%

　　以上就是顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-2地块的相关介绍！值得一提的是，除本次出让地块外，顺德高新区在上半年还成功出让2宗地块。3月，金地竞得一宗逾8.6万㎡商住地，；4月的一宗逾7万㎡地块被河北荣盛竞得。