宣城出台25条楼市新政 新市民购新房补贴契税

　　安徽商报融媒体记者16日从宣城市了解到，该市最新出台的25条楼市新政已于本月开始执行，对市民关心的房子结构、贷款等方面均进行了进一步明确。

　　宣城市在新政策中进一步明确支持居民合理消费需求，农村进城务工人员(以家庭为单位)和毕业五年以内、在宣城市区新就业的全日制普通大中专院校毕业生(以个人为单位)，首次在该市二类地区(不含一类地区)购买144㎡及以下唯一新建普通商品住房的，由契税受益财政按其所交契税50%的比例给予财政补贴；首次在该市三类及以外地区(不含一、二类地区)购买144㎡及以下唯一新建普通商品住房的，由契税受益财政按其所交契税80%的比例给予财政补贴。对居民首次在市区购买新建非住宅类商品房的，由契税受益财政按其所交契税100%给予财政补贴。宣城还将扩大“购房券”使用范围，规定被征收人选择货币化补偿安置的，可使用“购房券”购买新建非住宅类商品房。

　　对于购房者关心的公积金贷款问题，宣城市新政策规定职工家庭首次使用住房公积金在该市市区购新房的，贷款金额不超过40万元，首付比例不低于20%；二次使用购新房的，贷款金额不超过25万元，首付比例不低于30%。二手房方面，首次贷款金额不超过30万元，二次不超过15万元。

　　宣城市将严格执行商品住房价格备案制度。对于精装房，规定原则上专修费用不超过1500元/㎡。据了解，该《意见》将执行至2019年底。