7月20日宣城市土拍：以总起始价4.39亿出让郎溪县2宗商住用地

　　7月20日宣城市将举行一场土拍大战，经郎溪县人民政府批准,郎溪县国土资源局决定以拍卖方式出让郎溪县2宗商住用地的国有土地使用权。2宗地块总起始价约4.39亿元，总面积112456.6平方米，分别为2018-32号地块、2018-33号地块。

　　地块详情

　　2018-32号地块：该地块位于建平镇金桥学校南侧，总面积55822平方米，容积率大于或等于1并且小于或等于1.6，建筑密度小于或等于24%，绿化率大于或等于30%，保证金4350万元，起始价21770万元，加价幅度50万元。土地用途为商住，其中主要用途为住宅70年，其他用途为商服40年。

　　2018-33号地块：该地块位于建平镇金桥学校南侧，总面积56634.6平方米，容积率大于或等于1并且小于或等于1.8，建筑密度小于或等于24%，绿化率大于或等于30%，保证金4450万元，起始价22088万元，加价幅度50万元。

　　时间地点

　　本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年07月20日10时00分在郎溪县公共资源交易中心（建平镇中港东路与亭子山路交汇处）进行。

　　竞买规则

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　2018-32号等二宗地均为商住用地，其中，居住用地范围内商业服务设施面积不超过计容总建筑面积的3%。

　　2、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　其他事项

　　1、拍卖报名截止时，拍卖地块如不具备法定拍卖条件等，将从次日起转为挂牌出让。拍卖转为挂牌时间：2018年7月21日-2018年8月1日，竞买申请和交纳保证金时间顺延至2018年7月30日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、竞买人申请参加同期多宗土地竞买的，可以只交纳一项竞买保证金，但必须按其所竞买的多宗土地中保证金额度高的宗地要求交纳。竞买人在竞买中没有竞得前一宗地的，可以参加后一宗地的竞买。当竞得前一宗地后，不得参加后一宗地的竞争。如果竞买人同时缴纳二宗地的竞买保证金，无论其是否竞得前一宗地，都可以参加后一宗地的竞买活动。

　　3、关于土地出让合同的签署及出让金的缴纳。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同。签订合同时竞得人必须交足成交价的20%作为签署合同的定金；合同签署后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款。土地出让金余款50%的缴纳方式为：竞得人可以选择合同签署后四个月内全部缴清土地出让金，不支付利息；或是选择成交之日起一年内分期缴纳，选择分期付款需按照合同约定支付利息。

　　4、相关地块竞得人需分别执行县住建委《郎溪县2018-32、33号房地产开发项目建设条件意见书》（郎建函〔2018〕216、217号）文件。同时，竞得人应认真执行我县有关房地产销售现行政策。

　　5、本公告未尽事宜详见土地出让文件。