2018年上半年郑州商品住宅售出近13万套 新房二手房冷热不均

　　昨日，记者从市房管局了解到，6月份，全市商品住宅销售30214套，销售均价为每平方米8409元，相比5月份21256套的销量增幅明显，8241元的均价略有回升。数据显示，2018年上半年在价格趋于稳定的情况下，郑州市商品住宅累计售出近13万套，即128343套，二手住宅累计共成交27420套，相差10万多套，新房二手房冷热不均的特征明显。

　　6月份商品房数据

　　数据显示：6月份，全市商品房批准预售面积420.94万平方米，其中商品住宅批准预售面积363.95万平方米，非住宅批准预售面积56.99万平方米。商品房销售35671套（间），销售面积359.93万平方米，销售均价为每平方米8772元，其中商品住宅销售30214套，销售面积324.04万平方米，销售均价为每平方米8409元。非住宅销售5457套（间）,非住宅销售面积35.89万平方米，非住宅销售均价为每平方米12048元。

　　二手房方面，共成交5791套（间），成交面积55.61万平方米，成交均价为每平方米10401元，其中住宅二手房共成交5652套，成交面积53.94万平方米，成交均价为每平方米10415元。

　　上半年商品房数据

　　纵观今年上半年房产数据，在价格趋于稳定的情况下，全市商品住宅累计销售128343套，二手住宅累计共成交27420套，相差10万多套，新房热二手房冷的特征明显。

　　具体来看：今年上半年，全市商品房累计批准预售面积1387.86万平方米，其中商品住宅累计批准预售面积1071.96万平方米，非住宅累计批准预售面积315.9万平方米。

　　全市商品房累计销售155306套（间），销售面积1522.29万平方米，累计销售均价为每平方米8763元。其中，商品住宅累计销售128343套，累计销售面积1329.15万平方米，累计销售均价为每平方米8318元；非住宅累计销售26963套（间）,非住宅累计销售面积193.14万平方米，非住宅累计销售均价为每平方米11825元。

　　全市二手房累计共成交28152套（间），累计成交面积267.42万平方米，累计成交均价为每平方米10679元。其中，住宅二手房累计共成交27420套，累计成交面积257.73万平方米，累计成交均价为每平方米10717元。