12月18日湘潭市土拍：将以起始价24946万元出让潭市公土网挂（2023）009号

根据有关法律、法规的规定，经湘潭市人民政府批准，湘潭市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让下列地块国有建设用地使用权，并授权湘潭市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：

挂牌编号：潭市公土网挂（2023）009号

宗地坐落：雨湖区杨家湾路与湖岭路交叉口西北角

出让面积(㎡)：53646.23

土地状况：现状

规划土地用途：商业、住宅用地

出让使用年限：商业40年，住宅70年

容积率：≤2.2

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

起始价(万元)：24946

保证金(万元)：4990

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加本宗地网上竞价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过湘潭市公共资源网上交易系统（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）进行。通过网上注册、办理数字证书、申请竞买、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《湘潭市国有建设用地使用权网上挂牌出让办法》、《土地交易系统竞买操作手册》和《湘潭市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录湘潭市公共资源网上交易系统查询。申请人可于2023年11月18日8时00分至2023年12月15日16时00分，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让报名时间为2023年11月18日8时00分至2023年12月15日16时00分止，挂牌报价时间为2023年12月9日8时00分起至2023年12月18日11时00分止。本次国有建设用地使用权挂牌截止时间：2023年12月18日11时00分。

六、申请人应当在挂牌报名截止前登录湘潭市公共资源网上交易系统，并在系统上提交竞买申请、生成竞买申请书并点击同意、获取保证金子账号、及时足额支付保证金。保证金到账截止时间为2023年12月15日16时00分。挂牌报价时间截止时，网上挂牌期间进行过至少一次有效报价的竞买人为有效竞买人，经系统在五分钟倒计时后，有效竞买人自动进入网上限时竞价程序。

七、在缴纳竞买保证金时，由于银行之间、银行与交易系统之间的数据传输存在延时，可能对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早缴纳保证金。

八、竞得人须按规划要求建设规划范围内4.61亩城市道路（湖岭路），与项目统一设计、统一实施、统一验收，土地性质为划拨，建成后无偿移交给政府，由接管单位在三个月内办理划拨用地手续。

九、土地竞买保证金为挂牌起始价的20%。竞得人在签订《成交确认书》之日起10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，于2023年12月30日前全额缴清土地价款。

十、根据《湘潭市加快推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》要求，竞得人需按要求实施“交房即交证”，并在出让合同中进行约定，如未按要求实施，纳入企业诚信档案，依法依规实施惩戒。

十一、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

国土交易业务咨询电话：0731-58560080（湘潭市自然资源和规划局）

0731-52818262（湘潭市公共资源交易中心自然资源交易科）

系统使用服务咨询电话：0731-52818268（湘潭市公共资源交易中心应用技术保障科）

办理数字证书咨询电话：400-6682666（湖南省数字认证服务中心）

湖南省自然资源厅举报电话：0731-89991216

湘潭市自然资源和规划局

湘潭市公共资源交易中心

2023年11月17日