清远市清城区12月土地挂牌：起始价5420万元

经清远市人民政府批准,清远市国土资源局决定12月06日以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

1、具体四至范围：东至凤翔南路；南至农用地；西至在建城际轨道；北至村庄，详见宗地图。2、出让地块权属无争议，界址清晰，开发程度为宗地红线外“三通”，宗地红线内“土地平整”。

宗地编号：B43000002

宗地总面积：28856.1平方米

宗地坐落：清远市清城区洲心街道B43号区

出让年限：40年

容积率：小于或等于1.2

建筑密度(%)：小于或等于35

绿化率(%)：大于或等于20

建筑限高(米)：小于或等于24

土地用途明细：批发零售用地

投资强度：万元/公顷

保证金：2700万元

起始价：5420万元

加价幅度：50万元

挂牌开始时间：2016年12月06日09时00分，挂牌截止时间：2016年12月20日16时00分。

备注：1、受让人按《国有建设用地使用权出让合同》约定付清全部出让价款后30日内，由清远市土地开发储备局向受让人按现状移交土地。2、项目建设时间为2年，自交地后1年内开工建设，自开工之日起1年内竣工。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5、对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年11月16日至2016年12月16日到清远市国土资源网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2016年12月06日至2016年12月16日到清远市国土资源网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年12月16日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年12月16日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市国土资源网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

B43000002号地块:2016年12月06日09时00分至2016年12月20日16时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价。

（二）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的有效数字证书，登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

（三）对按时足额交纳竞买保证金的竞买申请人，网上交易系统将自动确认其竞买资格。

（四）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

（五）其他需要公告的事项

1、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统（网址：http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/）浏览、下载。

2、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

3、中华人民共和国境外的自然人、法人和其他组织参加竞买的，应当符合外资准入和外资管理的规定。

4、竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。

5、根据挂牌出让方案要求，受让人应按照清远市城乡规划局核发的规划文件（编号：规划条件A2016-0074）要求，完成出让地块范围内的规划公共配套设施建设；待竣工验收合格后，受让人将集中广场、地面社会停车场、公交首末站等配套设施无偿移交给清远市清城区公共资产管理中心。

（六）联系方式

1、清远市公共资源交易中心

联系地址：清远市新城人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧

网址：http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

联系电话：0763-3780016

2、清远市土地开发储备局

联系人：莫小姐

联系电话：0763-3385605