11月30日肇庆市土拍：将以起始价19822万元出让GX-2021-797号地块

经肇庆市自然资源局批准,肇庆市人民政府决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：GX-2021-797

宗地总面积：43784.14平方米

宗地坐落：肇庆高新区中心服务区福临街北面、天和豪庭小区西面地段

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于3.2

建筑密度(%)：小于或等于35

绿化率(%)：大于或等于30

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：43784.14

土地级别：十级

投资强度：万元/公顷

保证金：3965万元

场地平整：基础设施：净地

起始价：19822万元

加价幅度：10万元

备注：该宗地用途为城镇住宅用地;兼容商业设施用地（仅限零售商业用地、餐饮用地）；兼容商业设施用地的建筑面积不超过总建筑面积的10%）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年11月09日至2021年11月29日到通过肇庆市人民政府网站(http://www.zhaoqing.gov.cn/），在“享服务”栏目中进入“肇庆市公共资源交易平台”，点击“系统登录”，在“肇庆市公共资源电子交易平台登录”模块进入获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年11月09日至2021年11月29日到通过肇庆市人民政府网站(http://www.zhaoqing.gov.cn/），在“享服务”栏目中进入“肇庆市公共资源交易平台”，点击“系统登录”，在“肇庆市公共资源电子交易平台登录”模块进入向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年11月29日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年11月29日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年11月30日11时00分在通过肇庆市人民政府网站(http://www.zhaoqing.gov.cn/），在“享服务”栏目中进入“肇庆市公共资源交易平台”，点击“系统登录”，在“肇庆市公共资源电子交易平台登录”模块进入进行。

七、其他需要公告的事项:

地块配套建设要求：

1、住宅用房。地块需配建10000平方米住宅，每套建筑面积约75平方米，设计方案需经区有关部门审核，满足我区安置居住的需求。配建住宅按照毛坯标准交付，定额造价按照高新区人居环境建设和管理局《关于调整肇庆高新区建设工程参考造价的通知》中26层以上商住楼毛坯房的建安造价为准，即每平方米2280元，由改造主体按经批准的设计方案进行施工建设，建成后无偿移交管委会或其指定单位。

2、公共设施配套。按照《肇庆市城乡规划管理技术规定》配置教育、医疗卫生、文化体育、社区服务等设施（其中居家养老服务用房需按每百户30平方米的标准配建，不足100户的应按不少于30平方米进行配建），并无偿移交给政府相关单位。

幼儿园建设标准应不低于6个班且符合《幼儿园建设标准（建标175-2016）》和《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》，并与项目首期工程同步建设、同步验收、按省市有关文件要求无偿移交给政府相关单位。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：

联系人：王小姐

联系电话：07583643322

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

肇庆市人民政府