9月9日重庆市土拍：将以起始价4521元/平方米出让HC20-003-8地块

经重庆市合川区人民政府批准,重庆市合川区规划和自然资源局决定以公开公告方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：HC20-003-8

宗地总面积：8355平方米

宗地坐落：南津街街道南津路北侧

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.66

建筑密度(%)：小于或等于35

绿化率(%)：大于或等于25

主要用途：城镇住宅用地

面积：8355

投资强度：万元/公顷

保证金：756万元

现状土地条件：宗地内土地整治、基础设施建设、其它民用通讯及电力线路搬迁、地下管网搬迁均由竞得人负责，宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。

备注：1、该宗地建设用地面积8355平方米，土地用途为二类居住兼容商业用地，计容建筑面积≤22202.5平方米，出让年限为住宅70年、商业40年；2、停车位配建指标按《重庆市城市规划管理技术规定》（2018版）执行（强制性），住宅项目须按相关规定配置社区组织工作用房和居民公益性服务设施，配置标准按本项目居住户数每100户配置不小于20平方米（建筑面积）进行控制（强制性），配套公共设施按规范配置，机动车入口按审定方案执行，建筑风格，体量，色彩等要求按审定方案执行，高压电力线路与建筑按规模留足保护距离，高压电力线路搬迁后保护距离自然消失，涉及溪河建设按相关法律法规办理，各类规划控制线见附图，夜景灯饰工程，应与项目同时设计，同时施工，同时投入使用，项目地下停车库应与西侧农贸市场通过城市道路地下空间共用出入口，关于停车位配置，可按重庆市18版技术规定的要求减少76个（强制性），地下空间边界线范围详见附图。建设项目除整体转让外，其余形式的转让应征求规划和自然资源行政主管部门意见，装配式建筑相关要求按相关规定执行。其他规划条件按《建设用地规划条件函》（合规资条件〔2019〕0547号）执行；3、该宗地为旧改，根据《重庆市地票管理办法》规定，此类情况不需要补充使用地票；4、该宗地内土地整治、基础设施建设、其他民用通讯及电力线路搬迁、地下管网搬迁均由竞得人自行负责；5、宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责；6、该宗土地成交后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴纳土地成交价款的50%首付款，剩余土地成交价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》后6个月内缴清，超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金；7、该宗地交地时间为缴清成交价款后3个月内交地；8、该宗地出让起始价为4521元/平方米（约301.4万元/亩），总价款3777.2955万元，竞价增幅为10元/平方米。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于2020年08月20日至2020年09月08日到合川区公共资源交易中心获取公开公告出让文件。

五、申请人可于2020年08月20日至2020年09月08日到合川区公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2020年09月08日16时00分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年09月08日18时00分前确认其投标、竞买资格。

六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2020年09月09日10时00分在合川区公共资源交易中心进行。

七、其他需要公告的事项:

（一）保证金缴纳方式详见“重庆市公共资源交易网”（http://www.cqggzy.com/hechuanweb），保证金截止时间以到账时间为准。

（二）公告时间内仅有1家报名的，土地供应方将挂牌出让，挂牌时间截止为2020年9月18日18时0分，在挂牌期限内竞买人报价不低于底价，则挂牌成交；公告时间内有2家以上（含2家）报名的，土地供应方将择日采取拍卖方式确定受让方,竞买人最高报价高于或等于底价的，拍卖成交（低于底价的拍卖不成交）。拍卖日期另行通知。

（三）如公告期内无人报名，地块将转为挂牌出让，缴纳履约保证金截止时间调整为2020年9月16日16时0分，报名截止时间调整为2020年9月16日18时0分，挂牌时间截止为2020年9月18日18时0分，挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（四）土地面积以实测为准。

（五）地块前期测绘费（含出图费）及勘测定界放线费用由竞得人全额支付。

（六）竞得人与合川区公共资源交易中心当场签订《成交确认书》，竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内向合川区规划和自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期则《成交确认书》自行失效，视为自动放弃竞得资格，不退还履约保证金。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：合川区公共资源交易中心

联系人：熊川

联系电话：02342757282

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

重庆市合川区规划和自然资源局