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    津南区咸水沽镇 其他 已成交
    编号：津南（挂）2010-11号
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 津南区 >
    • 位 置：
      津南区咸水沽镇
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      70年、50年、40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      1289227.00平方米
      建筑面积:
      1289227.00平方米
    • 容积率：
      --
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2010-04-15 00:00—2010-04-28 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      200000.00万元
    • 起始价：
      584800.00万元
      加价幅度：
      100万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2010-04-28
    • 成交价：
      705000.00万元
    • 受让人：
      北京富力城房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      天津土地交易中心
    • 土地单价：
      5468.39元/平米
      溢价率：
      20.55%
    • 推出楼面价：
      1942.28元/平米
      成交楼面价：
      2341.49元/平米
    • 备注：
      合景泰富、雅居乐、世茂、富力各占25%的权益。
    价值评估
    当前地块推出楼面价4536.05元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低1538.64元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为5896.87元/平米。
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