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    津南区八里台镇津南（挂）2017-06号 挂牌 待成交
    编号：津南（挂）2017-06号
    发布时间：2019-05-05
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 津南区 >
    • 位 置：
      津南区八里台镇
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      城镇住宅70年、商服40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      45172.20平方米
      建筑面积:
      45171.40平方米
    • 容积率：
      居住用地＞1.0且≤1.1；商业用地≤1
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      居住用地≤35%；商业用地≤50%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-05-27 00:00—2019-06-05 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      5500.00万元
    • 起始价：
      20980.00万元
      加价幅度：
      10万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      暂无
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      市土地交易有形市场交易大厅
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      4222.30元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      1.本次挂牌竞买报价设置最高限价为26200万元。 2.当挂牌竞买报价达到最高限价26200万元时，不再接收更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。 当竞报自持规划商业建筑面积达到9700平方米上限时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为37900平方米。
    价值评估
    当前地块推出楼面价4644.53元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低1420.22元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6037.89元/平米。
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