津南区津海河园(挂)2019-062号：天津海河教育园区雅润路与同心路交口西北侧津海河园(挂)2019-062号、津海河园(挂)2019-0 挂牌
待成交
编号：津海河园(挂)2019-062号、津海河园(挂)2019-0
发布时间：2019-04-26
基本信息
交易信息
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- 报名时间：
- 2019-05-16 00:00—2019-05-29 00:00
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- 投标时间：
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- 投资强度：
- --
- 保证金：
- 70000.00万元
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- 起始价：
- 254500.00万元
- 加价幅度：
- 100万元
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- 打款单位：
- --
- 联系人信息：
- --
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- 打款银行：
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- 银行账号：
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- 联系地址：
- --
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- 合同编号：
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- 合同签订时间：
- --
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- 成交价：
- 万元
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- 受让人：
- 暂无
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- 批准单位：
- --
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- 交易地点：
- 天津土地交易中心交易大厅
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- 土地单价：
- 元/平米
- 溢价率：
- %
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- 推出楼面价：
- 7776.33元/平米
- 成交楼面价：
- 元/平米
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- 备注：
- 1.本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为352700万元。 当挂牌竞买报价达到最高限价352700万元时，不再接受更高报价，转为竞报津海河园(挂)2019-063号地块自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为240000平方米。 2.津海河园(挂)2019-062号、津海河园(挂)2019-063号两宗地块采取整体报价，地块成交后分别签订土地出让合同，两宗地块成交价格按照起始价比例分别累计溢价额签订出让合同，竞买保证金按起始价比例（14%：86%）分别计入出让合同定金。
价值评估
当前地块推出楼面价11048.16元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高4983.41元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为14362.61元/平米。
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