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    石景山区苹果园交通枢纽商务区F地块京土整储挂（石）[2012]034号 挂牌 待成交
    编号：京土整储挂（石）[2012]034号
    发布时间：1970-01-01
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      北京 > 石景山区 >
    • 位 置：
      石景山区苹果园交通枢纽商务区F地块
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      商业40年，综合50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      11100.00平方米
      建筑面积:
      11100.00平方米
    • 容积率：
      3.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      暂无
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      5600.00万元
    • 起始价：
      27530.00万元
      加价幅度：
      150万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      1970-01-01
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      暂无
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      北京市东城区和平里北街2号北京市国土资源局
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      7086.23元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      2012-9-19公告：为贯彻落实国土资源部关于房地产调控的有关要求，稳定市场预期，现停止北京市石景山区苹果园交通枢纽商务区F地块商业金融用地（交易编号：京土整储挂（石）〔2012〕034号）挂牌交易活动。待调整出让方案后，市国土资源局将重新组织该宗地入市交易。
    价值评估
    当前地块推出楼面价24801.8元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低5471.49元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为32242.34元/平米。
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