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    石景山区五里坨建设组团02号地B地块保障性住房用地 其他 待成交
    编号：京土整储挂（石）[2012]076号
    发布时间：2012-11-27
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      北京 > 石景山区 >
    • 位 置：
      石景山区五里坨
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      居住70年、商业40年、综合50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      70347.65平方米
      建筑面积:
      70347.65平方米
    • 容积率：
      2.41
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2012-12-17 00:00—2012-12-31 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      14600.00万元
    • 起始价：
      72700.00万元
      加价幅度：
      400万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      --
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      北京市土地交易市场
    • 土地单价：
      --
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      4287.09元/平米
      成交楼面价：
      --
    • 备注：
      竞价截止时间由2012年12月29日调整为2012年12月31日，其他出让条件保持不变。
    价值评估
    当前地块推出楼面价10334.39元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低19244.55元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为13434.71元/平米。
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