石景山区五里坨地区京土整储挂(石）[2017]082号 挂牌
已成交
编号：京土整储挂(石）[2017]082号
发布时间：1970-01-01
基本信息
交易信息
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- 报名时间：
- 1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
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- 投标时间：
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- 投资强度：
- --
- 保证金：
- 216000.00万元
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- 起始价：
- 719000.00万元
- 加价幅度：
- 3600万元
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- 打款单位：
- --
- 联系人信息：
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- 打款银行：
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- 银行账号：
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- 联系地址：
- --
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- 合同编号：
- --
- 合同签订时间：
- 1970-01-01
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- 成交价：
- 860000.00万元
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- 受让人：
- 杭州胜拓投资有限公司
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- 批准单位：
- --
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- 交易地点：
- 北京市土地交易市场
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- 土地单价：
- 39735.77元/平米
- 溢价率：
- 19.61%
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- 推出楼面价：
- 20667.16元/平米
- 成交楼面价：
- 24720.10元/平米
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- 备注：
- 竞价方式采用“限房价、限地价、竞自持、报方案”;出让宗地中商品住房销售均价不超过52024元/平方米，且最高销售单价不得超过54625元/平方米;不配建保障房，执行“90/70”；103、055地块需提供共74076㎡地上商业用房；其他竞得条件：现场竞报企业自持商品住房面积占该宗地居住用途建筑面积比例为20%
价值评估
当前地块推出楼面价33220.95元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高3959.41元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为43187.24元/平米。
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