11日天津三宗地块出让 团泊新城地块10.8亿拍走

　　天津市自10月1日起对非本市户籍置业者在市内六区及武清区购房套数及首付贷款等方面实施限购。该政策出台后，10月11日，天津市首次迎来土地集中出让。

　　主要有三宗地块集中出让。其中，静海团泊新城西区地块以10.8亿被中昂地产（集团）有限公司竞得，楼面价近8000元/平方米；宝坻区一宗住宅、商服地块以1.42亿被天津京宝置业有限公司竞得，楼面价约2140元/平方米；武清区一宗商服地块以1.389亿被天津雍鑫嘉城房地产开发有限公司竞得，楼面价约1200元/平方米。

三宗地块指标要求：

　　在静海区地块出让之前，宝坻区一宗宅地以近底价成交。该地块位于宝坻区朝霞路与景苑街交口西北角，土地用途为城镇住宅、商服，出让土地总面积36859.2平方米，容积率1.0—1.8（含建筑面积不小于900平方米的微利型便民性商业服务网点）。据了解，天津京宝置业有限公司为天津京宝置地有限公司子公司，而天津京宝置地为宝坻区政府与北京住总集团共同组建。　　据悉，静海团泊新城西区地块备受关注，吸引了十余家房企到场竞价。团泊湖板块一直是天津别墅较集中的区域之一，尤其是今年以来，团泊湖板块9个月的成交量是去年全年的2倍多，均价也有不同程度上浮。

　　此外，武清区出让了一宗商服用地，位于武清区南蔡村镇规划河宁道南侧，出让土地总面积77115平方米，容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于15%。