1月31日玉林市土拍福绵区2017047商住地块 总面积9264平方米

根据玉林市国土资源局决定，2018年1月31日以挂牌方式出让福绵区2017047商住地块的国有土地使用权，总面积9264平方米。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

规划用地总面积9264.50平方米（约13.8967亩），其中规划用地红线面积8129.02平方米（约12.1935亩），规划城镇道路用地面积1135.48平方米（约1.7032亩）。规划城镇道路的产权归政府，由政府按规划组织建设。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、被纳入严重失信名录的以及不履行土地使用合同的行为者及法律、法规另有规定者外，均可申请参加竞买。

2、竞买人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明及相关文件材料。

3、竞买人须提交由检察机关出具的“无行贿犯罪记录”的证明材料，方能参加资格审查。

4、网上挂牌成交后，竞得人凭玉林市国土资源网上交易系统生成的成交通知书在5个工作日内与挂牌人签订《玉林市国有建设用地使用权成交确认书》，在成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交土地价款须在成交之日起30日内付清。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年01月10日至2018年01月29日到广西玉林市玉东新区秀水路中段（地产集团办公大楼）政务服务中心五楼获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年01月10日至2018年01月29日到广西玉林市玉东新区秀水路中段（地产集团办公大楼）政务服务中心五楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年01月29日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年01月29日16时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在广西玉林市玉东新区秀水路中段（地产集团办公大楼）政务服务中心五楼进行。各地块挂牌时间分别为:

2017047号地块:2018年01月19日09时00分至2018年01月31日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

1、出让方式、时间：采用网上挂牌方式出让，即通过广西壮族自治区国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”，网址：http://www.gxgtjy.com/GTJY/）进行出让。本次网上挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。

2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。申请人必须已办理数字证书，方可参与网上挂牌竞买活动。

3、本次出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权。成交之后30日内付清出让成交价款。

4、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前15天向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

5、成交后受让方须与市国土资源局签订建设项目开、竣工履约保证金协议，按照成交价款的5%缴纳履约保证金，经营性用地最高额不超过800万元，其他用地最高额不超过300万元。按时开工的，返还履约保证金的50%，按时竣工并验收合格的，返还剩余的履约保证金；不按出让合同约定如期开工竣工的按建设项目开、竣工履约保证金协议约定从保证金中扣减违约金，扣完为止。不签订履约保证金协议缴交履约保证金的，不予签订出让合同，按违约处理。

6、出让宗地成交后，若宗地占用林地的，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。

7、本次网上挂牌出让地块由竞得人自行负责土地平整。本地块范围内地上架空线、地下管线、地下障碍物、水沟、水渠等由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。地块内的给水、排水、电力、通讯、燃气、道路、绿化等各项基础设施，由竞得人自行负责配套，并承担相关费用。

8、有意参加竞买者可在2018年1月10日至2018年1月29日凭数字证书登录网上交易系统下载挂牌出让文件，提交竞买申请并交纳竞买保证金。竞买保证金必须在保证金交纳截止时间前以银行转账方式足额汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。符合条件的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买资格后，可参与网上交易系统竞买活动。相关时间均以网上交易系统提示时间为准，竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格，在网上限时竞价询问期内同意参与限时竞价的竞买人可进入限时竞价阶段,(补充点击不同意或者都不点击，视为自愿放弃参加限时竞价阶段)。

9、意向竞买人可直接登陆广西壮族自治区国土资源网上交易系统（http://www.gxgtjy.com/GTJY），或登陆广西壮族自治区国土资源厅门户网（http://www.gxdlr.gov.cn），进入“广西壮族自治区国土资源网上交易系统”浏览和下载“广西壮族自治区国土资源交易系统使用手册”、“广西国土资源交易数字证书办理指南”、“广西CA证书使用手册”等资料。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：广西玉林市玉东新区秀水路中段（地产集团办公大楼）政务服务中心五楼

联系人：罗先生李先生

联系电话：0775-26963980775-2804579

福绵区隶属广西壮族自治区玉林市，中心位于北纬22°35′2″东经110°02′42″，玉林市中心城区西南部。东北连玉州区，西北接兴业县，南邻博白县，东南与陆川县接壤。