西安11月土拍结果:万科、旭辉西安摘得大明宫板块北翼2宗共计120亩地块,总成交额5.78亿元

西安11月土拍结果：近日，西安土地交易成交信息显示，大明宫板块北翼2宗共计约120亩土地成交，万科以3.41亿元摘得编号为QJ10-7-34的74亩土地，旭辉则以2.37亿元夺得编号为QJ10-8-481的46亩土地。

据悉，万科所获的QJ10-7-34地块位于西安曲江大明宫遗址区，北临凤城四路，南临西安珠江投资有限公司，净用地面积4.92万平方米（折合74亩，不含代征路16亩，代征绿地8.14亩），地块规划用途住宅和商服，容积率不大于2.8。

按照建筑面积分摊，地块出让住宅用地4.87万平方米（折合73亩），出让商服用地533.67平方米（折合约1亩），设为共用宗，土地使用年期住宅为70年，商服为40年。

据了解，该地块将是继万科大明宫、万科荣华金域名城、万科幸福里之后，万科在大明宫板块落地的第4个项目。

而旭辉所获的QJ10-8-481地块北临凤城三路，西临华远锦悦项目，净用地面积为3.07万平方米（折合463亩，不含代征道路8.417亩），用途为居住和商服用地，其中出让住宅用地3.02平方米（折合45亩）；出让商服用地506.38平方米（折合约1亩），设为共用宗，容积率不大于3.5。

据悉，该拿地主体是西安荣科置业有限公司，工商资料显示该公司是旭辉和荣华的联合项目公司，其中旭辉占股70%，荣华占股比例为30%。