北京大兴区三地同时公布集体租赁住房项目用地规划!看看都有哪?

11月15日下午，北京大兴区人民政府的官网上连续更新了3篇公示事项，都是关于集体租赁住房项目的地块控制性规划，涉及到了大兴这3个地区：1大兴区寿保庄村、老三余村。

　　规划范围：本次规划地块位于西红门镇集体经营性建设用地入市地块3号地块内，西至金光大街、南至宏康东路、东至欣宝街、北至规划道路。

　　规划规模：规划总用地面积面积约7.5公顷，其中绿隔产业用地(F81，建设集体租赁住房)用地约4.39公顷，地上建筑规模约8.78万平方米。

　　土地使用强度控制：本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下：F81用地建筑密度≤30%，地块容积率2.0，建筑控高36米，绿地率≥30%。

　　规划范围：本次规划地块位于狼垡村东南侧，南临东方时尚路，西临芦花路，东至规划路，北至规划路。

　　规划规模：规划总用地面积面积约7.60公顷，其中绿隔产业用地(F81，建设集体租赁住房)用地约4.71公顷，地上建筑规模约11.78万平方米。

　　土地使用强度控制：本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下：F81用地建筑密度≤30%，地块容积率2.5，建筑控高45米(局部控高可达60米)，绿地率≥30%。

　　设施控制：规划12班幼儿园一处，用地面积0.50公顷(位置可结合方案优化调整)。沿地块北边界增加东西向支路，红线宽度20米；地块中部增加南北向支路，红线宽度15米。

　　规划范围：本次规划地块位于旧宫电商谷范围内，西至规划纵三路、南至西毓顺路、东至规划纵四路、北至五福堂三路。

　　规划规模：规划总用地面积面积约6.93公顷，其中绿隔产业用地(F81，建设集体租赁住房)用地约4.69公顷，地上建筑规模约10.32万平方米。

　　土地使用强度控制：本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下：F81用地建筑密度≤30%，地块容积率2.2，建筑控高45米，绿地率≥30%。

　　设施控制：新增规划幼儿园一处，占地0.40公顷，容积率0.8，位置可结合方案优化调整。

　　备注：文中的"土地使用功能规划图"均为规划方案过程稿，仅供参考，建设执行应以规划审批文件为准。