11月2日天津土拍结果：住宅集团9.88亿拿下蓟州地块 自持租赁房4000平方米

11月2日，天津蓟州区一幅地块由住宅集团竞得，成交总价9.88亿元，楼板价约7869元/平方米，需自持规划租赁住房4000平方米。

据了解，地块为津蓟（挂）2017-003号宗地，属于住宅、商服、科教综合用地，位于蓟州区长城大道东侧，东、北为元古路，南临华府御墅，半山地形。宗地规划用地面积约12.44万平方米，容积率1.0-1.01。

据了解，宗地总体量约合12.56万平方米，其中居住用地中包含独立占地幼儿园用地，占地规模为0.42万平方米。地块挂牌起始总价7.597亿元，起始楼板价6051元/平方米。

出让文件显示，该地块设有最高限价9.88亿元，最高限价楼板价约合7869元/平方米。在竞拍达最高限价后，地块转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限为10.6万平方米。最终，住宅集团报4000平方米自持拿下该地块。