10月18日苏州土拍结果：蓝光、金辉3.13亿分食太仓南部新城13-1、13-2宅地

　　10月18日，江苏太仓迎来一场土拍大战，出让7宗宅地，总起价14.7亿元。地块分别位于璜泾镇、港区、沙溪镇，总出让面积203745㎡，总建筑面积378548㎡。位于璜泾镇的3宗商住用地，蓝光、金辉及连云港市九成房地产分食。

在成交的土拍中，蓝光以3865元/㎡拿下璜泾镇南部新城13-1地块，成交总价为18016万元，首入太仓；而金辉以3900元/㎡竞得璜泾镇南部新城13-2地块！成交总价为13245万元。

　　太仓市璜泾镇南部新城13-1地块（WG2017-18-1）位于璜泾镇协星路与纬七路交叉口东，出让面积25893.3㎡，用地性质为商住用地，起始价11800万元，起始楼面价2531.76元/㎡。最终被蓝光以3865.43元/㎡楼面价拿下，成交总价为18016万元，溢价率52.66%，这也是蓝光首次于太仓拿地。

　　太仓市璜泾镇南部新城13-2地块（WG2017-18-2）出让面积18865.6㎡，容积率1.8，用地性质为商住用地，起始价8597万元，起始楼面价2531.65元/㎡。经过12分钟的限时竞价，地块进入一次性报价环节，最终被金辉以3900.4元/㎡楼面价竞得，成交总价为13245万元，溢价率54.1%。

　　两地块紧邻紧邻陆璜公路，周边生活配套有太仓市荣文学校、朝阳专科医院、横泾商贸中心等。周边还有碧桂园天琴湾、府南花园、知青时代花园、丽晶新城等小区。

值得注意的是，上述两宗地块接连创下新的地王纪录，上一次璜泾地王记录为正荣地产于6月30日摘得的楼面价3049.9元/平方米。

最后一宗璜泾镇棉北路南、怀仁路东地块（WG2017-18-3），出让面积3457平方米。最终被连云港市九成房地产开发有限公司以3874.6元/平方米楼面价拿下，成交总价为2411万元，溢价率53%。