4月1日苏州市土拍结果：建发14.34亿元竞得太仓宅地 溢价15.09%

　　4月1日苏州市太仓土拍一宗住宅地块，最终由建发以14.34亿元竞得，成交楼面价为9384元/平方米，溢价15.09%。

　　从现场竞拍情况来看，在进入竞价环节前该地块就获得了一轮报价。值得一提的是，该轮报价直接将价格提高至14.34亿元，溢价达到15.09%。进入竞价环节后，由于无人出价，该地块最终由建发竞得。

　　据了解，该地块名称为太仓科教新城东仓路东、天如路南地块，出让面积约为8.4万平方米，其中包含了商业和幼儿园建设用地21亩，而幼儿园用地不小于15亩。地块容积率为1.8，建筑面积约15.28万平方米，起拍价为12.46亿元，楼面起价为8154元/平方米。

　　另外，于3月29日，建发国际发布公告称，于当日，公司间接全资附属公司益悦与福州公共资源中心签订成交确认书，确认益悦成功竞得福州市晋安区2019–09号宗地的土地使用权，总代价为人民币7.75亿元。

　　据了解，上述土地为福州市晋安区连江中路以东、后浦路以西的连潘棚户区改造A–13地块（土地编号：宗地2019–09），土地总占地面积约2.33万平方米，预计总计容建筑面积不超过约6.51万平方米，其土地用途为住宅及商业服务用地。