9月22日宁波土拍结果：天阳、荣安海曙区各落一子 总收金11.8亿元

9月22日，时隔两个多月，宁波土市迎来9月首场土拍。当日共出让两宗宅地，总起价6.5亿元。

其中，原朝阳新村地块由天阳地产以上限价格4.97亿元竞得，楼面价2.08亿元/平方米，溢价率65%，配建保障性住房面积1200平方米。

资料显示，地块位于宁波海曙区火车南站地段，东临三市路、南至规划道路、西至规划公园广场用地、北至规划道路；出让面积1.2万平方米；容积率1.0-2.0，建筑密度≤35%，建筑限高45米；起始价3.02亿元，起始楼面价1.26万元/平方米，创下宁波有史以来的最高起拍价记录。保证金6100万元。

而集士港中一片CX06-01-05b地块则由荣安地产夺得，成交价6.78亿元，楼面价1.21万平方米，溢价率100%。

该地块位于海曙区集士港镇，东至广蔺路，南至日葵路，西、北至碧莲路；出让面积约2.8万平方米容积率为2.0；可建面积约5.6万平方米；起始总价约3.39亿元，起始楼面价6060元/平方米。

另悉，此次土拍或许是宁波最后一次的现场土拍。从10月1号开始，宁波将采取网上土拍形式进行土地出让。届时，土拍规则将大改。

宁波市国土部门也明确表示，下一阶段将采取“竞配保障性住房”,“限房价、竞地价”，“限地价、竞房价”等多种措施，稳定土地市场。