9月4日杭州土拍结果：九龙仓10.97亿+自持25%竞得三塘单元宅地 楼面价3.6万/平

　　9月4日杭州市主城区迎来第二场土拍大战，将出让8宗土地，包括4宗宅地和4宗商地，其中4宗宅地分别位于三塘单元、运河新城、国际商贸城单元和西兴单元，总出让面积150127㎡（225亩），三塘单元和西兴单元宅地封顶楼面价均超3万元/㎡。

　　现场有融信、万科、大家、中海、朗诗、滨江、九龙仓、绿城、大名城、碧桂园、越秀、融信、金地、时代等20余家竞买单位就坐。

　　下午三点，杭政储出[2017]49号三塘单元XC0502-R21-40地块开始竞拍，地块经过六轮报价、十五轮自持比例竞投，由94号九龙仓以109663.0万元总价竞得，楼面价36453.48元/平方米，自持比例25%。

　　杭政储出【2017】49号下城区（三塘单元XC0502-R21-40地块）：冬至红西河、南至规划新西路，西至浙江经协发展大厦，北至善贤路，出让面积10744㎡，容积率2.8，建筑面积30083.2㎡，起价64508万元，起始楼面价21443元/㎡。

　　三塘单元地块是本次土地出让中的热门地块，也是四块宅地中起价最高的一块。

　　地块北面地铁5号线在造，地块位置临近5号线沈半路站、再行路站，周边学区资源富集，东南角和东面位置分别规划了一所幼儿园和一所小学，另周边聚集灯塔实验幼儿园、启正实验学校等名校资源，并配有城北体育公园。

　　地块板块内2017年6月5日，中冶拿下一块商住地块创下新高，楼面价达29809元/平方米，需现房销售且自持36%。周边竞品楼盘有：阳光城文澜府、大家绿城金鳞府、中国铁建国际城等，在售均价在4-5万/平方米不等。