5月22日嘉兴土拍结果：阳光城竞得经开2017-11号地块

5月22日，将迎来嘉兴史上首次土拍限价，8宗住宅类用地，共入市面积48.35万方。最终经开2017-11号地块经过 51 轮报价，阳光城也顺利地以总价55327万元，楼面价9125元/平方米竞得经开2017-11号地块，溢价率66%。

经开2017-11号洪仁路地块

从对比表就能清晰看到，经开2017-11号地块起始楼面价高达5500元/㎡，相比边上承安·中山壹品当时拿地的楼面价高出了1.5倍。

地块附加条件：商业占计入容积率建筑面积的比例不大于10%。需设置12班幼儿园，用地面积不少于5000平方米，建筑面积不少于3800平方米，建成后无偿移交教育主管部门。

该地块周边住宅和商业配套十分成熟，东面是承安·中山壹品，南至保留小区用地界，农贸市场、洪兴实验学校就在其西侧，北至长住桥港沿河绿化带，河对岸就集聚着万科·悦中环(动态图库户型)、紫园、米兰风景、万豪广场、苏银大厦、隆禧大厦等中高档小区及商业大楼。

同时，除了周边老小区的配套外，八佰伴、江南MALL、大润发、江南新天地、杉杉生活广场等商业综合体也带来了强大商业支撑。

作为中山西路旁近些年罕见的住宅用地，绝版地段+成熟配套包围之下的经开2017-11号地块稀缺价值不言而喻。