2017年桂林市土地供应计划：住房用地仅30亩
不久前桂林市国土资源局公布的2017年桂林土地供应计划。2017年桂林市本级、临桂区以及11个县共计划推出12815.274亩各类用地，全年供应量同比明显缩减。俯瞰临桂楼市。作为楼市的热点区域，今年临桂计划供应住房用地仅为30亩，不到去年供应量的三分之一。
桂林土地供应
全年供地12815亩市本级超两千亩
在全国掀起新一轮调控潮的大背景下，桂林今年的土地供应计划明显下滑。4月10日桂林市国土资源局公布了《2017桂林市国有建设用地供应计划汇总表》，桂林市本级、临桂区以及11个县共计划推出12815.274亩各类用地，其中,市本级（桂林市五城区）计划供应2259.189亩；而资源县的土地供应量总和最大，共计供应6606.75亩，但其中6480亩规划为交通运输用地，而性质为商服、住宅用地的供应量并不大。
值得注意的是，在桂林市本级的土地供应计划中，特殊用地（旅游设施、旅游地产用地）计划供应1484.016亩，这与1月份成交的GX-P16和GX-P17两地块面积之和相吻合，而这两宗地块以7.1亿元的价格被大连万达商业地产股份有限公司收入囊中，这也意味着今年将不再会有特殊地块供应给万达旅游城项目。
住房用地1133亩供应同比下滑38.6%
桂林市国土资源局还同时公布了《桂林住房用地供应计划汇总表》，记者在这份计划表上看到，2017年桂林住宅用地的供应量再度下滑，从去年的1845.816亩减少到今年1133.22亩，同比下降38.6%，而这一计划供应量几乎是2015年的一半。
从住房用地的供应区域来看，桂林土地交易的三大热点区域——市区、临桂和灵川三地的住房用地供应数据显示，除了灵川县的住房用地供应同比去年微涨外，市区和临桂的住房用地供应均缩水，其中市本级的供应量仍是整个桂林市的供应主力，计划供应450亩住房用地，但与去年同期相比减少一半；临桂计划供应住房用地仅为30亩，不到去年供应量的三分之一。相比之下，广西区域无论南宁还是柳州，其商住用地的供应量今年都呈现出同比上涨的态势。
桂林土地供应
住房供地缩水近四成供应紧缩会否带来抢地大战？
记者不完全统计，今年一季度桂林市本级、临桂、灵川三地供应宗地22宗，成交17宗，成交面积达到2183.705亩，这几乎是2016年全年成交面积的三分之二。但根据今年的供地计划，接下来的三个季度，这三个区域的土地供应将不会超过千亩。
2017年，桂林住房用地供应计划缩水近四成，很多人关心未来是否会引起抢地大战。不少业内人士认为，对于去化较快的一线房企以及面临“地荒”的房企，遇到合适地块会出手揽地。但是否会引起抢地大战，关键还得看地块位置。桂林市房地产业协会会长申应林分析：“大牌房企进驻后会积极储备‘粮草’，而对于库存压力较大的中小房企，拿地态度依然谨慎。”
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2017年4月17日，自治区国土资源厅公布了今年广西各市住房用地供应计划。计划显示，广西14个设区市的住房用地计划供应总量较2016年略有增加。其中，河池等部分城市的计划供应量出现较大增长，但也有个别城市的计划供应量有明显减少。
住房用地供应量直接关系到土地市场，并对房地产市场有较大影响。供应计划显示，2017年全区计划供应住宅用地1589.69公顷，其中绝大部分是通过盘活存量土地资源来实现，只有223.91公顷是新增建设用地。在保障性安居工程用地中，各类棚户区改造用地占了“大头”，达到了138.89公顷。商品住房用地有1354.75公顷，占了总供应量的约85%。
