3月24日重庆土拍结果：中海10.85亿摘得九龙坡商住地块

2017年3月24日，重庆成功出让了分别位于九龙坡区和两江新区的两宗合共占地12.45万方的商住用地，其中，中海以10.85亿竞得九龙坡区出让地块，折合楼面地价7716元/平方米，溢价率达到111.39%。据悉，这是今年中海首次出手在重庆主城区拿地。

而两江新区地块则由华悦地产以总价2.78亿竞得，楼面地价2383元/平方米。

据资料显示，中海所拿的九龙坡区的编号1702地块，名为大杨石组团L分区L10-4-1/03、LB9-1/06号宗地，该组团地块为原二轴厂用地，位于九龙坡区二郎板块，紧邻巴国城，为二类居住用地，总用地面积46719平方米，规划建筑面积140621平方米，容积率为3；起始价51327万元；推出楼面价3650.02元/平方米。

另悉，中海在去年12月30日也在土地拍卖中拿下重庆江北区五里店一宗面积2.76万方的商住类用地，斥资5.76亿元，楼面价6966元/平方米。

而华悦地产竞得地块为两江新区悦来组团D分区的D01-2/06号宗地，占地面积117亩，用途为文化设施用地，地块容积率3.01，总计建筑面积140621平方米，修建密度≤40%，绿地率≥25%，超始价23564万元。

九龙坡区是重庆主城区，重庆大都市区之一，处在重庆市西南部，是长江和嘉陵江环抱的重庆渝中半岛的重要组成部分。

九龙坡区与渝中区、沙坪坝区、大渡口区、璧山区、江津区接壤，与南岸区、巴南区隔江相望。区境南北长36.12km，东西宽约30.4km，幅员面积431.86k㎡。截至2010年，九龙坡区常住人口为108.44万人；至2013年底，九龙坡区辖8个街道和11个镇。