2月28日西安土拍：月底最后一天2.2亿挂牌4宗地 总建设用地面积13.37万平

　　2月的最后一天，西安土拍共有4宗地入市交易。其中3宗来自长安区，用地性质均为住宅用地；另一宗是来自临潼区的商业用地，总起始价2.245亿元，总建设用地面积13.37万平方米。　

   【西安】临潼区陇海铁路南侧、108国道西侧

　　地块编号：LT4-55-4；用地性质：商业；出让方式：挂牌；总用地面积：12659.73㎡；建设用地面积：12659.73㎡；容积率：≥1.5且≤2；建筑密度：≤50；绿化率：≥25；出让年限：40年；起始价：1650万元；推出楼面价：651.67元/㎡

　　地块北边有西临高速经过。

　　【西安】长安区韦曲街道办事处南长安街南端，规划路以南、规划路以西、黑河管线防护范围以东

　　地块编号：CA1-19-5；用地性质：住宅；出让方式：挂牌；总用地面积：7629.36㎡；建设用地面积：7629.36㎡；容积率：＞1且≤2.85；建筑密度：≤20.33；绿化率：≥21.6；出让年限：70年；起始价：1200万元；推出楼面价：551.88元/㎡

　　备注：竞价到达最高限价后终止挂牌，最高限价为1788万元

　　地块北边在售住宅有长安益园、一品学府、天浩·上元郡等。周边成交地块也多分布在北边。有长安区西长安街以南、信合巷以东等综合用地，也有长安区韦曲双竹村以西、皂河以南等商办用地，地块距离滨河大道不远处。水陆交通便利。

　　【西安】长安区韦曲街道办事处南长安街南端，规划路以北、徐家寨社区以南、规划路以西、黑河管线防护范围以东

　　地块编号：CA1-19-24；用地性质：住宅用地；出让方式：挂牌；总用地面积：48910.27㎡；建设用地面积：48910.27㎡；容积率：＞1且≤3.14；建筑密度：≤28.9；绿化率：≥22；出让年限：70年；起始价：8400万元；推出楼面价：546.95元/㎡

   备注：竞价到达最高限价后终止挂牌，最高限价为12516万元

　　该地块隔着滨河大道位于前两宗地块的西北方向。

　　【西安】长安区韦曲街道办事处南长安街南端，规划路以北、规划路以南、规划路以西、规划路以东

　　地块编号：CA1-19-6；用地性质：住宅；出让方式：挂牌；总用地面积：64523.62㎡；建设用地面积：64523.62㎡；容积率：＞1且≤3.59；建筑密度：≤28.62；绿化率：≥30.07；出让年限：70年；起始价：11200万元；推出楼面价：483.51元/㎡

　　备注：竞价到达最高限价后终止挂牌，最高限价为16688万元

　　该地块与上一地块仅一河之隔，距离较近。

　　知识拓展

   陕西省西安市长安区地处关中平原腹地，南依秦岭，从西和南两个方向环拥西安市区，山、川、塬皆俱，总面积1580平方千米，长安区位置优越、交通便利，区政府韦曲驻地距西安市核心地标钟楼仅8.7千米。长安交通方便，铁路公路连接四面八方；通讯发达，电力充足，水源丰沛，地下热水蕴藏丰富。

　　临潼是古都西安的东大门，距西安市中心30公里，总面积915平方公里，临潼区交通条件便利，数十条铁路和国省级公路从区内通过，新丰是西北地区最大的铁路编组站，全区通乡公路和乡村道路基本硬化。临潼距西安市中心20多公里，境内公路、铁路纵横交错，西潼高速公路、108国道穿境而过，到咸阳国际机场50分钟；陇海、西延等数十条铁路交汇成西北最大的新丰铁路编组站，2002年实现了村村通油路目标，物流畅通，交通运输条件十分便捷。