北京：拆迁滞留区“崇外6号地”终拆除 将建便民停车场

　　2月24日上午，北京崇外大街东侧，多次启动而又多次停滞的拆迁滞留区“崇外6号地”开始对其最大体量的成片违建进行拆除。当这一大片面积达到1600平方米的违建被拆除后，这里将被改成整片的便民停车场，以解决寸土寸金的崇文门地区停车难问题。

　　说起“崇外6号地”，老崇文人恐怕都不会陌生。这里东起幸福大街，西与崇外大街仅一墙之隔，南起法华寺，北到两广路，占地面积约0.8平方公里。这里曾是一片居民与企业生产混杂的区域，但是随着企业倒闭、转制甚至迁走，腾空的房子逐渐分给居民用于居住，聚集了足有8500多户居民。

   这里的房子到底有多老？东城区体育馆路街道一位工作人员说，最老的房子恐怕已经有100多年历史了，大部分平房则是上世纪四五十年代、六七十年代建起来的，最新的房子应该也是1976年地震那会盖起来的。之后，“崇外6号地”便没有再新增任何正规房屋，除了居民将自家房屋翻新之外，其后新增的只有违建。“居住环境有多差呢？有5口人挤在10平方米的平房内居住的情况。”

　　从十多年前，“崇外6号地”本就局促的老旧平房区夹缝中，还隐藏着9处约1600平方米的违章建筑，是体育馆路平房区内体量最大的一处历史违建。这1600平方米违建被多家单位承租，分别用于仓储、群租、中介、快递等。“群租现象比较严重，最多的时候一间5平方米的房间里住了9个人。最多的时候，这里居住着400多流动人口。”

　　今天上午9点半，100余名执法人员和拆违施工人员来到“崇外6号地”拆违现场，成片的违建平房甚至让挖掘机难以顺利开进。施工人员抡起铁锤，开始为挖掘机清障。街道办事处工作人员表示，如今的拆违要求是拆完之后必须达到“场干地净”的标准，所以，预计要耗时两三天才能全部拆完并清理完毕。考虑到崇文门地区缺乏停车位，居民一直反映停车难的问题，拆违后腾退出来的1600余平方米空间，将全部用于建设便民停车场。

   东城区体育馆路街道办事处副主任管致明表示，预计年内体育馆路街道辖区范围内将拆除违法建筑1万多平方米，整治“开墙打洞”134处。到年底前，将新添体育馆路、体育馆西路、龙潭路、东西四块玉路、四块玉中街和长青南路共6条无违建、无“开墙打洞”、无小广告等违法行为的示范街。

　　崇外6号地“征而未拆、拆而未建”的现状已有多年，房屋年久失修、市政管线老化、基础设施薄弱，部分住房存在用电不安全、消防通道狭窄等隐患。北京市东城区作为北京老城之一，棚户区改造的任务艰巨。位于天坛周边的望坛地区居民盼来了春天，今年望坛地区纳入了东城区的棚户区改造计划。而沉寂了九年的崇外6号地已然成为一个拆迁滞留项目，无人问津。棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域。

　　以此为标准，崇外6号地是名副其实的棚户区。低矮破败的平房连片，有些房屋已经坍塌。有些翻修过的平房还住着北京市原著居民，一条走道里有四五户居民。天气晴朗时，居民赶紧在外面晾晒被子，因为常年的阴暗潮湿，屋里很少能见到阳光。