北京：1月20日东城区2.7公顷棚户区招标 投标者须为全资国有企业

　　北京市1月20日迎来一宗东城区前门棚户区改造项目前期工作及拟改造土地使用权的招标出让。项目总用地面积约为2.71公顷（宗地内有保护价值建筑和文物不在出让范围内），并且规定投标企业应为中央、市属、区属或三者混合的全资国有企业。　　

   【北京】东城区前门东区三里河周边B1地块棚户区改造项目前期工作及拟改造土地使用权出让

　　地块编号：京土棚改招（东）[2016]002号；土地位置：东城区前门地区；土地四至：东临得丰东巷、大江胡同，南临茶食街，西临前门东路，北临得丰东巷；用地性质：p保护区用地；出让方式：招标；总用地面积：27195.59㎡；代征面积：162.09㎡；建设用地面积：27033.50㎡；规划建筑面积：51730㎡容积率：1.91；保证金：2000万元。

　　据了解，该项目范围内的用地均为国有土地，现状地上物有5户住宅未搬迁，房屋建筑面积约84㎡。项目用地规划：得丰西巷以北部分，总建筑规模9730㎡（地上约3730㎡），建筑功能以居住为主，局部配套商业、车库（约49个停车位）、生活服务用房和机房等；大江胡同以南部分，总建筑规模约4.2万㎡（地上约1.5万㎡），建筑功能以居住和沿街商业为主。　　

   国有企业，在国际惯例中仅指一个国家的中央政府或联邦政府投资或参与控制的企业。在中国，国有企业还包括由地方政府投资参与控制的企业。政府的意志和利益决定了国有企业的行为。国有企业作为一种生产经营组织形式同时具有营利法人和公益法人的特点。其营利性体现为追求国有资产的保值和增值。其公益性体现为国有企业的设立通常是为了实现国家调节经济的目标，起着调和国民经济各个方面发展的作用。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定义的中央企业外，对于个别中央企业在国家社会经济发展过程中所承担的责任较为特殊，这些中央企业归国务院直属管理，企业属于正部级。

　　所谓国企的性质，就是全民所有制企业的性质。所谓全民所有制企业，实质就是企业生产资料归全体人民共同所有的企业。而所谓全民所有制企业的性质，就是生产资料归全体人民共同所有的企业所具有的性质。因而,所谓国企的性质，实质就是生产资料属于全体人民共同所有的企业所具有的性质。