珠海挂牌1宗宅地，位于香洲南屏，起始价316600万元

2022年4月15日，珠海市公共资源交易中心发布《国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（交易序号：22036）》，挂牌出让1宗宅地，为珠自然资储2022-09地块，面积82475.79M2，起始价316600万元，计划5月19日出让。

珠自然资储2022-09地块：位于南屏珠海大道南侧、南屏水库东侧，规划土地用途为二类居住、幼托，面积82475.79M2，容积率≤约2.8且＞1.0，建筑密度（S1地块：一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%；S2地块：按设计规范要求编制方案报审），绿地率（S1地块≥35%；S2地块：按设计规范要求编制方案报审），建筑限高（S1地块：≤100米(暂定，最终需根据消防部门意见确定)；S2地块：按设计规范要求编制方案报审）。起始价人民币316600万元。

该地块容积率总建筑面积231073.91平方米（S1地块用地面积78073.52平方米，用地性质为二类居住，容积率≤2.9且＞1.0，计容积率建筑面积226413.21平方米。S2地块用地面积4402.27平方米，用地性质为幼托，容积率约1.06，计容积率建筑面积≥4660.7平方米。）

该地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下：S1地块：二级邻里中心（1处，建筑面积≥5000平方米）、10千伏开关站/房（1处，建筑面积≥80平方米），S2地块（15班，用地面积4402.27平方米，计容建筑面积≥4660.7平方米）及用地所建建筑物。