珠海香洲区商住地13.4亿元成交，楼面价17598元/㎡，溢价30.1%

珠海市香洲区成交1宗商住用地，地块编号为珠自然资储2021-26号，经过多轮竞价，最终被珠海市弘明集团有限公司以134000万元竞得，溢价率30.1%，楼面价17598元/㎡。

地块位于香洲区三溪G105国道北侧、沥西路东侧，出让面积20804.30㎡，容积率3.66，建筑面积76143.51㎡，其中居住建筑面积64493.33㎡，占比84.7%；商业建筑面积11650.18㎡，占比15.3%。

地块临近广珠大道，周边交通网络纵横，出行方便。周边有多个城市住宅小区，有南溪市场、印象城购物中心、奥园广场等商业广场；有香洲区崇文学校、香洲区第十五中学等学校，生活方便。