合能以12.48亿元竞得惠州市惠城区2宗商住地

今日（4月20日），惠州市出让2宗商用地，总起始价9.875亿元，总成交价12.475亿元。

其中，惠城区小金口汤村TC04-03-04地块被成都载稷企业管理咨询服务有限公司（合能）竞得，成交价6.07亿元，楼面价约7411元/平方米，溢价率30%。

这宗地块出让面积27302.92平方米，宗地使用权面积18340.44平方米，建筑密度≤22％，绿地率≥35％，起始价4.67亿元。

惠城区小金口汤村TC04-02-10地块被成都载稷企业管理咨询服务有限公司（合能）竞得，成交价6.405亿元，楼面价约6697元/平方米，溢价率24%。

这宗地块出让面积34156.5平方米，宗地使用权面积28668.91平方米，挂牌起始价5.205亿元，建筑密度≤22％，绿地率≥35％。

地块内的配套幼儿园用地应与地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用，如TC04-02-10地块分期建设，该幼儿园应纳入首期工程。