楼面价17088元/㎡创新高！绿城16.93亿竞得衢州柯城区商住地

今日，衢州市柯城区出让1宗商住地，该地块为衢市智（2021）1号，经过296轮的竞价，最终被杭州浙易企业管理有限公司（绿城）以总价169300万元竞得衢州智慧新城C3-1b地块，楼面价17088元/㎡，创历史新高！溢价率55.32%。

这宗地块位于衢州智慧新城仙霞路以东、应家山路以南，亭川东路以北、柯城公安分局西侧，出让面积63510㎡，综合容积率1.56，建筑面积99075㎡。其中，住宅建筑面积不大于89075㎡（占比89.9%），配建幼儿园建筑面积不小于4000㎡，商业建筑面积不小于6000㎡。住宅建筑限高18-42米。

该地块配建9班幼儿园一所，要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，由开发商统一建设并移交。出让地块内幼儿园总投资不低于4500元/平方米（不含土地出让价款），其中装修费用不低于1500元/平方米。由受让人建设、装修，通过验收后无偿移交政府。

这宗地块周边的发展成熟，周边的配套设施齐全，周边有衢州市白云学校、衢州第一中学、衢州学院等学校；有衢州市第三医院等医疗配套；有月亮湾公园、柑橘博览园等公园配套，配套设施齐全，生活方便。