12月3日衢州柯城区土拍结果：楼面价6951元/㎡！成交1宗商住地，溢价率2.64%
今天（12月3日）上午，衢州柯城区出让1宗商住地，即衢州市西区G2-1地块，编号为衢市储（2019）13号，经过23轮竞价，最终由衢州市保障房建设开发有限公司以总价42830万元竞得，成交楼面价6951元/㎡，溢价率2.64%。
据了解，该地块周边有衢州市柯城区新湖景城幼儿园、衢州市柯城区教工幼儿园、新湖一附小、浙江省衢州市外国语学校等教育资源；有衢州市柯城区人民医院、衢州市人民医院等医疗资源；此外，还有南湖购物中心、凯升广场、双水公园、鹿鸣公园等生活配套。
一、衢市储（2019）13号地块基本信息
该地块是九华中大道以南，锦西大道以东的衢州市西区G2-1地块，土地用途为商住用地。出让面积30810㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积61620㎡（其中商业建筑面积≤3300㎡），建筑高度≤60米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。起始价41730万元，起始楼面价6772元/㎡，竞买保证金20865万元。
地块为限房价地块，限商品房住宅最高销售成交单价为23000元/平方米、限储藏室等附属用房最高销售成交单价为4200元/平方米、限地下车位最高销售成交单价为15万元/个。回购商品房建筑面积约28650平方米，回购商品房套数约为287套（其中80平方米户型106套、90平方米户型96套、100平方米户型32套、110平方米型11套、120平方米户型19套、130平方米户型22套、商业1户600平方米）。
二、衢市储（2019）13号地块出让条件
1.地块的储藏间、地下室停车位与回购房数量必须做到1：1：1配置，储藏间、地下室停车位由回购户自愿购买，对回购户须限价销售，每户回购房产限购1间储藏间及1个地下室停车位。储藏间限价4000元/平方米、地下室停车位限价10万元/位（车位使用面积不大于15平方米，若大于15平方米回购户补差价）。
2.地块建筑统一设计、统一材料标准、统一建设、统一管理。
3.地块按照一星级及以上绿色建筑的技术要求开发建设（对全装修不作要求）。
4.地块按有关要求设置居家养老服务照料中心用房，要求套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的千分之二，并不得少于20㎡；内设电梯并设有单独出入口，由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府。
三、衢州柯城区简介
柯城区，是浙江省衢州市的市辖区，是衢州的经济、政治、文化、商业等中心。柯城区位于浙江省西部，钱塘江上游，东靠衢江区、西临常山县、西南与江山市接壤。柯城区是国务院批准国家级历史文化名城之一。2019年7月，荣获2019年“中国天然氧吧”创建地区称号。
以上就是衢州柯城区九华中大道以南，锦西大道以东的衢州市西区G2-1地块的相关介绍！
