11月26日绍兴柯桥区土拍结果：溢价24.58%！自然人2.64亿竞得平水镇1宗商住地

　　今天（11月26日）上午，绍兴柯桥区平水镇出让1宗商住地，即柯桥平水2018-002地块，经过53轮竞价，最终由卢磊鑫&邹妙琴&章鑫樑以总价26358万元竞得，成交楼面价4040元/㎡，溢价率24.58%。

　　一、柯桥平水2018-002地块基本信息

　　该地块编号为绍市自然告字[2019]52号，位于柯桥区平水镇东桃村，东至现状支路，南至公园路，西至内环东路，北至现状支路。土地用途为二类居住用地兼容商业。出让面积28368㎡，容积率2.1-2.3，建筑面积59573.43-65247.09㎡（3000㎡≤商业建筑面积≤7000㎡），起始价21158万元，起始楼面价3243元/㎡。

　　据了解，该地块容积率较高，达到了2.3，且规划中要求建筑不得高于60m，预计将建设户型为高层。

　　二、柯桥平水2018-002地块周边配套

　　1.教育：平水镇中心小学、柯桥区平水镇中学(平水大道)、越崎中学、越崎职业技术学校

　　2.医疗：绍兴第二医院平水分院

　　3.小区：中厦·阳光华庭、中宇·若耶明珠

　　4.其他：平水新城农产品中心市场、中国酱文化博物馆、桃源公园、平水镇政府

　　三、柯桥平水2018-002地块出让要求

　　1.地下建筑面积为15000㎡-20000㎡，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。

　　2.商业用房须集中地块设置，其中建筑面积不少于1000㎡的文化娱乐、餐饮或超市等商业，产权不得分割，允许整体转让。

　　3.本项目实施装配式建造，装配式总量不少于30%，具体按行业主管部门要求执行。

　　四、绍兴柯桥区平水镇简介

　　平水镇隶属于浙江省绍兴市柯桥区，位于绍兴会稽山北麓，东临上虞区汤浦镇，西接诸暨枫桥镇，南毗稽东镇、王坛镇，北靠绍兴市区。境内自然风光秀丽、生态环境优美、文化底蕴深厚，是区域南部副城、省级中心镇、区五个新型城镇之一。平水镇先后被上级部门命名为“全国环境优美镇”、“省级生态镇”、“省级竹笋之乡”、“省级卫生城镇”、“省东海明珠工程”，多次被县委授予“五好乡镇党委”、“岗位目标责任制考核优胜镇”和“科技强镇”。

　　以上就是柯桥平水2018-002地块的相关介绍！