11月28日绍兴柯桥区土拍：将出让1宗商住地，起始楼面价5500元/㎡

　　11月7日，绍兴柯桥区挂牌1宗商住地，即柯桥区杨汛桥021-1地块，编号为绍市自然告字[2019]53号，起始价53753万元，起始楼面价5500元/㎡。该地块预计11月28日出让。

　　一、柯桥区杨汛桥021-1地块基本信息

　　地块编号：绍市自然告字[2019]53号

　　地块名称：柯桥区杨汛桥021-1地块

　　地块位置：位于柯桥区杨汛桥镇竹园童村，东至民居，南至杨江西路，西至杨汛桥自来水厂，北至西小江

　　土地用途：居住兼商业用地

　　出让面积：48866.3㎡

　　容积率：1.8-2.0

　　建筑面积：87959.34-97732.6㎡（其中兼容商业建筑面积3000-4000㎡)

　　建筑密度：≤25%

　　绿地率：≥30%

　　起始价：53753万元

　　起始楼面价：5500元/㎡

　　竞买保证金：10751万元

　　出让时间：2019年11月28日9时30分

　　二、柯桥区杨汛桥021-1地块规划要求

　　1.地块建筑高度不超过60米，按标准层高计算，预计为21层的高层建筑。

　　2.地下建筑面积为30000㎡-50000㎡，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。

　　3.地块内商业建筑必须沿杨江西路集中布置，店面招牌设置方案和建筑方案一并进行规划，店面招牌底板应在竣工规划核实前统一设置，并纳入规划核实内容。其中沿杨江西路东端起算，共计1350㎡营业房（对应的一楼、二楼各为675㎡）由杨汛桥城镇开发有限公司回购，回购价格按5000元/㎡，超过部分面积按现时评估价结算。

　　4.地块（项目）实施装配式建筑造的面积不得少于规划计容总建筑面积的25%，按照《关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意见》（绍政办发[2016]108号）和《绍兴市绿色建筑专项规划（2017-2025）》的相关要求执行。

　　三、柯桥区杨汛桥021-1地块周边配套

　　1.地块位于融杭桥头堡——杨汛桥，与杭州萧山区一江之隔，距杭州绕城高速（杨汛桥互通）直线距离仅约1.2公里；距杭州南站直线举例也仅约6公里。作为融杭的第一阵线，交通便利。

　　2.地块周边有象纬幼儿园、紫薇小学、杨汛桥镇中心小学、杨汛桥镇中学、树人大学（杨汛桥校区）等教育资源。

　　3.家乐联华购物广场、江桥综合市场位于地块600米范围内，还有杨汛桥镇人民医院在地块附近，可满足日常生活需求。

　　4.地块两面环水（杭甬运河），河景资源丰富。

　　以上就是绍兴市柯桥区杨汛桥021-1地块的相关介绍！我们期待11月28日的到来！