8月20日嘉兴经开区土拍结果:楼面价6500元/㎡!万科底价竞得嘉北街道宅地
今日(8月20日)上午,嘉兴经开区嘉北街道出让1宗宅地,地块编号为经开2019-08号,位于嘉北街道,仅挂牌期间1轮报价,最终由嘉兴万屏置业有限公司(万科)以底价73462.31万元竞得,成交楼面价6500元/㎡。
一、经开2019-08号地块基本信息
地块编号:经开2019-08号
地块位置:位于嘉北街道
四至范围:东至城北路绿化带,南至信远朗庭用地界,西至锦云路,北至沐阳路
土地用途:住宅用地
出让面积:56509㎡
容积率:1.5-2.0
建筑面积:113019㎡
建筑限高:≤80m
建筑密度:≤25%
起始价:73462.31万元
起始楼面价:6500元/㎡
起始单价:13000元/㎡
最高限价:20075元/㎡
上限价格:113443万元
上限楼面价:10038元/㎡
值得注意的是,该地块采用“限地价+竞配建”的方式出让:设定最高限价,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得人。当有两个及两个以上竞买人报价达到最高限价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积最多者确定为竞得人。
二、经开2019-08号地块规划要求
1.地块西北角配建一所9班幼儿园,用地面积不小于4655平方米,建筑面积不小于3187平方米。
2.分期项目在一期竣工时幼儿园需同步完成,建成后无偿移交教育主管部门,配套幼儿园建设标准、管理使用单位、建设期限、交付方式等按照浙教学前【2016】80号文件和嘉教基【2016】215号文件执行。
以上就是嘉兴经开区嘉北街道经开2019-08号地块的相关介绍!另据此前报道,8月7日,杭州元蓝置业有限公司(万科)以上限价格夺得嘉兴海宁1宗商住地,竞配安置房面积1.85万平方米。