6月14日杭州富阳区土拍结果：祥生7.9亿竞得银湖36号-B地块，楼面价11389元/㎡

　　6月14日杭州迎来6月首场土拍，共计出让8宗宅地，分别位于临安与富阳。其中，富阳区银湖36号-B地块，经过60轮竞价，最终被杭州暨涵企业管理有限公司（祥生）以79010万元竞得，楼面价11389元/㎡，溢价率21.16%。

　　一、银湖36号-B地块基本信息

　　银湖36号-B地块，该地块编号为富政储出[2018]19号，地块位于银湖街道高桥板块，出让面积30163㎡，容积率2.3，建筑面积69374.9㎡。起价65210万元，起始楼面价9400元/㎡。设上限价格97810万元，上限楼面价14099元/㎡。地块建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度不大于60米。

　　项目对应保本房价21927元/㎡（精装），略高于金茂万科·新都会（20776元/㎡）、新界2020（21062元/㎡）的高层精装售价，涨幅分别为4.1%-5.5%；

　　同样，实际地价12585元/㎡也高于去年板块内三宗地块的成交楼面价：中天11064元/㎡、中铁诺德11476元/㎡、金茂11455元/㎡，涨幅9.7%-13.7%。

银湖36号-B地块位置

　　二、银湖36号-B地块出让要求

　　1.地块配建公建建筑面积不小于地上总建筑面积的4%，不大于地上总建筑面积的10%，沿新桥路不得设置商业裙房；

　　2.地块内配建不小于地上总建筑面积7%的公租房。公租房户型以50-70平方米为主，应按幢或单元布局，与商品住宅共享各类基础配套设施与公建设置。

　　以上就是杭州富阳区银湖36号-B地块的相关介绍！