7月9日抚顺市土拍：以起始价7.5亿出让2宗商住用地

　　7月9日抚顺市将迎来一场土拍大战，经抚顺市人民政府批准,抚顺市国土资源局决定以挂牌方式出让2宗商住用地的国有土地使用权。2宗地块总起始价74963.4万元（约7.5亿），总面积249878平方米，分别为抚国土网挂2018-05-01号地块、抚国土网挂2018-05-02号地块，出让年限70年。

　　地块详情

　　抚国土网挂2018-05-01号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，宗地总面积133933平方米，位于城东三期42-1#地块。容积率大于1并且小于或等于2.1，保证金40179.9万元，起始价40179.9万元，加价幅度100万元。该地块为产业地产项目，要求项目产业地产建筑面积占总建筑面积比例不小于40%。

　　抚国土网挂2018-05-02号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，宗地总面积115945平方米，位于城东三期42-2#地块。容积率大于1并且小于或等于2.1，保证金17391.75万元，起始价34783.5万元，加价幅度100万元。该地块为产业地产项目，要求项目产业地产建筑面积占总建筑面积比例不小于40%。

　　时间地点

　　本次国有土地使用权挂牌活动在抚顺市网挂交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

　　抚国土网挂2018-05-01号地块:2018年06月29日09时00分至2018年07月09日15时00分;

　　抚国土网挂2018-05-02号地块:2018年06月29日09时00分至2018年07月09日15时00分;

　　申请资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　同时符合本项目信誉准入条件及城市设计方案准入条件的中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织均可申请参加网上竞买，可以单独申请，也可以联合申请。

　　（一）信誉准入条件

　　土地竞买申请人（含法人单位控股股东）存在下列情形之一的，不得参加本次土地竞买活动：

　　1、在本市范围内欠缴土地出让价款的；

　　2、在本市范围内因自身原因造成土地闲置一年以上的；

　　3、在本市范围内违反出让合同约定条件开发利用土地的；

　　4、被列为失信被执行人的；

　　5、有法律、法规规定其他禁止参加土地竞买活动的。

　　信誉准入条件由市国土局负责审核，对审核通过的出具《竞买申请人信誉准入审核意见书》。

　　（二）城市设计方案准入条件

　　土地竞买申请人提交拟投资项目地块的城市设计方案，由市规划局对城市设计方案进行审核，对审核通过的出具《竞买申请人拟投资项目城市设计方案准入审核意见书》。

　　土地竞买申请人在取得上述两个意见书后，方可向抚顺市国土资源局申请办理数字证书。土地竞买人必须与准入条件审核通过的土地竞买人名称一致。

　　获选方式

　　本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　其他事项

　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　准入条件审核时间：2018年6月24日至2018年6月28日。